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阿克苏市农村房屋加层加建承重安全检测

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发布时间:2022-04-02 16:53   浏览量:822次

  • 类 别 :其它分类  
  • 联 系 人:吴经理

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阿克苏市农村房屋加层加建承重安全检测

  • 1. 处理好新旧建筑的受力协调工作,解决好新旧整体性问题。
    建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力;考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素,还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题,**处理好新旧结构受力,联结的协调工作,因此,加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法,既解决了下部结构的连结问题,又解决了上部结构的整体性问题,使新旧结构较好地结合成一个整体。
    2. 选择合理的结构方案
    建筑的加层,除了要考虑结构的整体性外,还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确,结构合理,构造措施得当,加层的建筑物大多数为多层砖混房屋,为弹性方案,加层若不加横墙,易造成横墙间距过大,同时,加层后加大高宽比,加设的柱子没有苗固等加而不固的现象。
    3. 采用合适的建筑材料
    建筑物加层,必须在原设计上增加复加荷载。因此,在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强,选择围护材料也要轻质高温,合理地选择材料及承重结构形式,减轻结构自重,适当改变使用要求,降低使用荷载,在满足了强质和稳定性前提下,尽可能地减少复加荷载,确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。

    建筑加层工作是一项比新建工程*复杂、*应慎重的技术工作,不许科学组织,精心设计,周密施工,慎之又慎,严格遵守工作程序和加固原则,切实做到安全,经济合理。另外建筑物加层工作是一种旧房改造工程,房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查,审批工作,*房屋的安全使用。

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  • 1)按有关规定,对既有房屋进行改造加固设计实施以后,承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负责任,而原来的设计单位未参与改造加固设计时,则不再负此责任。因此,改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。

    2)改造加固设计时,应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的安全性、适用性、耐久性作分析,在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案。设计要依据现行国家和行业标准《混凝土结构加固技术规范》(GB50367 —2006)、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116—98)、《钢结构加固技术规程》(CECS7796∶)、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145—2004)、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》(CECS1612004∶)进行,同时还应遵循结构设计有关的现行规范、规程。

    3)改造加固设计与新建筑的结构设计有很大区别,在验算现有构件的承载力时应按《建筑结构荷载规范》(GB 50009—2001)*4.1.2条的规定考虑楼面活荷载的折减;钢筋混凝土现浇楼板的梁,核算其受弯承载力时,跨中应考虑现浇板有效受压翼缘宽度,跨中和梁端受压区钢筋的双筋梁作用;框架梁核算端部承载力和裂缝时的弯矩值应取柱边值而不应取柱中值;各构件的混凝土强度应按检测的实测值换算为设计值取用。因此,采用计算软件作整体内力分析后,必须对构件作局部验算,不能像新工程设计那样直接把软件整体计算结果拿来应用。局部计算可以用软件工具箱,也可采用手算。在一些改造加固工程中,由于只采用软件整体计算结果,不作局部补充验算,对实际不需要做加固处理的构件也进行加固,不但增加了材料、工期和造价,而且会对原有构件产生不必要的损伤。  

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  • 一、墙体拆改要报备物业管理
    物业管理部门一般都会有户型图,在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体,要把施工图纸交给物业管理部门,根据对比分析,得到物业的批准后才能正式开工。
    二、屋内*部横梁不能拆
    屋内*部横梁**部分可能会影响美观,不过这是不能拆掉的,它起到支撑上层楼板的作用,拆掉会造成上层楼板下坠,可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏,变得不那么突兀。如果要拆的墙面上方接着横梁,则只能拆到横梁下面。
    三、拆改后要有修补工作

    当墙面拆除之后,需要重新砌新墙的,需要设置拉筋,这是对墙面接缝的一种施工方式,*墙面的稳定和抗震。如果只是开凿门洞,也需要在上方架设钢筋混泥土横梁,分担墙面压力,避免门框时间久了发生变形。


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